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6月16日，招商蛇口(001979.SZ)發行股份購買資產并募集配套資金申請獲證監會注冊生效，成為中國證監會關于資本市場支持房地產企業股權融資政策出臺后，A股市場首單成功取得注冊批文項目，標志著房企股權融資“第三支箭”在實操層面的正式落地。市場分析指出，招商蛇口項目的快速審核過會，將為上市房企并購重組和股權融資注入強心劑，提振市場信心。
根據招商蛇口的公告，此次增發事項具體為，擬通過發行股份購買深圳市投資控股有限公司持有的深圳市南油(集團)有限公司24%股權、招商局投資發展有限公司持有的深圳市招商前海實業發展有限公司2.89%股權，并向包括招商局投資發展有限公司在內的不超過35名符合條件的特定對象發行股份募集配套資金。
本次增發購買的標的合計為89.27億元，發行價格為14.83元/股，發行數量為60200.9萬股，占發行后上市公司總股本的比例為7.22%。同時，招商蛇口向不超過三十五名符合條件的特定對象募集配套資金的金額不超過85億元，將用于其長春、沈陽、重慶、上海、合肥、鄭州等10個項目的建設，以及補充流動資金及償還債務，發行價格將不低于定價基準日前20個交易日的上市公司股票交易均價的80%。
此外，“第三支箭”始于2022年11月28日，證監會恢復上市房企及涉房上市企業再融資，暫停多年的A股市場再融資重新開閘，重啟的股權融資也成為繼銀行貸款、債券之后，助力房企融資的“第三支箭”。“第三支箭”政策頒布之后，A股和H股共有37家上市涉房企業公告了增發事宜，在此之前，僅萬科、碧桂園、雅居樂等個別H股公司股權融資已經落地，A股上市房企股權融資都還在流程審批階段。
