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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月23日，西安市曲江大明宮掛牌成交1宗82.938畝住宅用地，由成都潤盈置業(yè)有限公司（華潤置地）摘得，成交總價(jià)款104500萬元，土地單價(jià)1260萬元/畝，樓面地價(jià)9450元/㎡。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，宗地地籍編號為QJ11-5-99，位于西安曲江大明宮遺址區(qū)建華路以東、紗廠街以北、白樺林·明天（北區(qū)）以南，凈用地面積55291.70平方米（折合82.938畝）。土地用途為住宅，容積率不大于2.0，建筑密度不大于20%，綠地率不小于35%。

地上總建筑面積不大于110583.4平方米，其中配套公建6636平方米（含養(yǎng)老服務(wù)用房750平方米），地下總建筑面積不小于38955平方米。

競得人須按要求將宗地內(nèi)配套的社區(qū)服務(wù)、養(yǎng)老等公建配套設(shè)施建成后無償移交屬地政府相關(guān)部門，宗地要求采用裝配式技術(shù)建設(shè)。

該宗地位于曲江大明宮遺址區(qū)區(qū)域內(nèi),臨近地鐵4號線，地塊周邊分布有太華路小學(xué)、西安市第三十八中學(xué)、西安市第八十九中學(xué)大華分校、西安太華醫(yī)院、大明宮國家遺址公園，周邊路網(wǎng)完善。

據(jù)企查查顯示，成都潤盈置業(yè)有限公司成立于2017年7月10日，法定代表人為陳剛，注冊資本為500000萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；房屋經(jīng)紀(jì)；房地產(chǎn)營銷策劃等。該公司由華潤置地控股有限公司持股100%。