(資料圖片)

英國按揭貸款銀行和儲蓄銀行Halifax統計的數據顯示，英國房價連續三個月上漲，房地產市場在去年9月由前首相特拉斯的“迷你預算”引發動蕩后進一步趨穩。Halifax周四表示，Halifax統計標準下的英國房價3月環比上漲0.8%，這是自去年6月以來的第二大漲幅，僅次于2月份的環比上漲1.2%。經濟學家的普遍預期則為環比下降0.3%。

與一年前相比，英國房價整體上漲了1.6%。Halifax表示，最新數據表明，在特拉斯的無資金支持且短暫的減稅計劃導致借款利率在秋季飆升之后，2023年初的英國住房市場相對穩定。

不過自“迷你預算”引發動蕩后以后，英國央行延長了加息周期，但是一些分析人士預計，英國基準利率正在接近峰值，抵押貸款利率不久后也將邁入下行通道。

Halifax Mortgages的董事Kim Kinnaird表示:“盡管利率走勢仍然不確定，但抵押貸款成本在短期內不太可能大幅降低，房地產市場的表現將繼續反映出借貸成本位于高位和需求偏向下降的新常態。”“因此，我們仍預計今年房地產市場將繼續放緩。”

Halifax的統計數據與競爭對手Nationwide的統計數據可謂形成了鮮明對比，后者在上周曾表示，其統計的3月份英國房價指數較2月份環比下降了0.8%，并且創下了自2009年以來的最大年度跌幅——同比下降了3.1%。

但是其他的指標，比如英國央行的抵押貸款批準數據和房地產公司Rightmove編制的要價指標，皆表明近幾個月來英國房地產市場的價格波動已變得更加穩定。