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美國(guó)抵押貸款利率降至6.48%的五周低點(diǎn)，幫助推動(dòng)購(gòu)房申請(qǐng)連續(xù)第三次上漲。

美國(guó)抵押貸款銀行家協(xié)會(huì)(MBA)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，30年期固定抵押貸款利率下降了23個(gè)基點(diǎn)，為四個(gè)月來(lái)最大降幅。截至3月17日的一周，該協(xié)會(huì)的購(gòu)房抵押貸款申請(qǐng)指數(shù)上漲2.2%，達(dá)到169.3，為2月初以來(lái)的最高水平。

在最近四家銀行倒閉后，影響抵押貸款利率的美國(guó)國(guó)債收益率已經(jīng)下降，投資者紛紛轉(zhuǎn)向安全資產(chǎn)。盡管有所回落，但抵押貸款利率仍普遍處于高位，預(yù)計(jì)金融動(dòng)蕩后，貸款標(biāo)準(zhǔn)將收緊，這將給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來(lái)不利影響。

抵押貸款利率的前景還取決于美聯(lián)儲(chǔ)的政策路徑。預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)官員將于本周宣布將基準(zhǔn)利率再上調(diào)25個(gè)基點(diǎn)，延續(xù)去年引發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)迅速惡化的一系列加息舉措。

MBA再融資申請(qǐng)指數(shù)上周也升至2月初以來(lái)的最高水平，幫助推動(dòng)抵押貸款申請(qǐng)整體指數(shù)連續(xù)第三次上漲。