【資料圖】

1、“滿二”是指個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

2、“唯一”指的是以家庭為單位名下有且僅有一套住房，家庭指夫妻雙方和未成年子女。

3、財政部于2015年3月30日新公布的《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》中將5年標準降為2年，具體如下：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業稅;2、個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業稅;3、個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業稅。

4、通知自2015年3月31日起執行。

5、擴展資料：通常情況下，房屋滿足滿五唯一的條件即可免繳增值稅和個稅；但是滿兩年唯一的房屋只能減免增值稅，個稅要求達到唯一標準的同時也要滿足滿五年的要求才能減免。

6、這樣一來，房屋滿五年唯一是最節省稅費的出售狀態，而滿兩年唯一中的唯一并沒有什么實際作用，這一點需要購房者注意！參考資料：關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知-財政部。

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