日前，河南省新野縣歪子鎮(zhèn)老廟村的多名村民向本網(wǎng)反映稱，在老廟村委會(huì)兩旁，開發(fā)商張玉奇以建養(yǎng)老院的名義征得數(shù)畝土地，實(shí)際上卻建成了住宅商鋪，并以高價(jià)對(duì)外出售，牟取私利，嚴(yán)重?fù)p害了村民集體利益。

11月8日上午，本網(wǎng)記者趕往新野縣歪子鎮(zhèn)老廟村進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。在當(dāng)?shù)卮迕竦膸ьI(lǐng)下，本網(wǎng)記者來到老廟村委會(huì)看到，該村委會(huì)兩旁，新建有數(shù)棟二層小樓，這些樓房的一樓是門面房，裝有鐵皮匣門，二樓是住宅房。當(dāng)?shù)卮迕裾f，這些新建的樓房是開發(fā)商張玉奇建的。目前，一樓的門面房售價(jià)高達(dá)23萬，住宅房也要16萬多。

據(jù)知情人介紹，開發(fā)商張玉奇是以建養(yǎng)老院的名義獲得土地，實(shí)際上卻建成了住宅商鋪，對(duì)外出售。

據(jù)調(diào)查，這些樓房所占土地乃是村民集體土地，按照國(guó)家法律規(guī)定，集體土地必須經(jīng)過土地流轉(zhuǎn)，實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。開發(fā)商張玉奇在此處建造樓房，并對(duì)外出售，已然導(dǎo)致土地性質(zhì)發(fā)生變化，然而，據(jù)當(dāng)?shù)卮迕裾f，他們并未聽說過開發(fā)商張玉奇辦理有土地手續(xù)，也沒有從其手中得到任何補(bǔ)償。

一個(gè)本是惠民的公益建設(shè)用地，卻“搖身一變”成為了住宅用地，開發(fā)商的做法嚴(yán)重?fù)p害了當(dāng)?shù)卮迕竦募w利益，引起人們的廣泛質(zhì)疑。

據(jù)介紹，有部分村民曾到村委會(huì)反映此事，要求開發(fā)商停止建房，但老廟村委會(huì)的黨員干部對(duì)此事睜一只眼閉一只眼，并不加以制止。

11月9日上午，本網(wǎng)記者就此事致電歪子鎮(zhèn)馬永輝鎮(zhèn)長(zhǎng)，但馬鎮(zhèn)長(zhǎng)并未接聽電話。

農(nóng)村集體土地變了住宅用地，規(guī)劃變更是否經(jīng)過審批?開發(fā)商張玉奇使用農(nóng)村集體土地建造樓房并對(duì)外出售，牟取私利，為何無人監(jiān)管，這當(dāng)中是否存在貓膩?還需要相關(guān)部門進(jìn)行查證。

對(duì)于此事，本網(wǎng)也將持續(xù)予以關(guān)注。(來源：中國(guó)商務(wù)新聞網(wǎng))